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【web新築そっくりさん通信】『新築そっくりさん』の7万棟以上の実例の中から、担当者たちのとっておきの物件をご紹介します

実例8:大阪府K様邸 『おまかせ二世帯住宅』

老朽化で建具はがたつき、屋根から雨漏りもあり、阪神淡路大震災で床も傾いていた、
築70年のお住まいを再生したK様。地震が心配で『新築そっくりさん』に決めました。
耐震診断の結果、白蟻の被害がひどく、基礎も弱くて危険性があると判明したため、
布基礎を打ち、土台や柱もしっかり補強して、耐震性を高めました。
間取りやインテリアについては、「希望は部屋数だけで、あとは全部、担当の鈴木さん
にお任せして大正解。使い勝手も、全体の色合いやデザインも素晴らしいですね」

担当者の写真です
以前は、瓦屋根にタイル壁で重々しい外観でした →

外観

黒と白で左右を張り分け、前面にコンクリート打ち放し風の壁をあしらいスタイリッシュに。洋裁教室だった1階左側はビルトインガレージに替え、2階には4連の縦長窓を新設

以前は壁向きキッチンでダイニングが狭く孤立感がありました →

1F親世帯LDK

階段位置を変えて広くなった1階・ご夫婦のLDKは、濃茶の建具でシックにコーディネイトしています。壁向きから一新した対面キッチン越しに、ご夫婦の会話が弾みます

10年ほど前までは洋裁教室だったので部屋としては使いにくかったそうです →

1F親世帯和室

自然な色合いと質感が味わえる、艶なしのフローリングが奥の和室とも調和しています。和室は3枚引き戸を閉めれば落ち着いた客間に変身。玄関から入れる扉も設けました

以前は和室の奥は広縁になっていました →

2F子世帯和室

網代天井が美しい2階和室。奥の板間は書斎で、4連のスリット窓から爽やかな光が差し込みます

以前は細かく仕切られ、開放感がなく暗かったそうです →

2F子世帯LDK

2階・息子様ご家族のLDK。工事中に現れた古梁を活かすために天井を上げました。シンプルモダンな「白」の空間に茶色の梁が映えます。壁面にはすっきりデザインのシステム収納も造作しています

プラン

図面
  • 築年数
  • 延床面積
  • 家族構成
  • 間取り
  • 築70年
  • 248m²
  • 両親+息子夫婦+子ども2人
  • 9LDK → 3LDK+6LDK
  • ご要望
  •  
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  • 地震に強い家に
  • 間取りやインテリアは
  •  部屋数のみを指定して
  •  あとは担当者におまかせ

お施主様から一言

「何より地震が心配で、標準で耐震補強がある『新築そっくりさん』に魅力を感じ、現場見学会に行って担当の鈴木さんの親身な対応で決めました。最初のプランが良かったので、全部プロにお任せしましたが、2階の梁など、想像もしていなかったのでうれしい驚きです」

担当者から一言

担当者の写真です

大阪中央事業所 大阪北部営業所

所長 一級建築士 鈴木 裕介

「ご両親と息子様ご家族、それぞれの生活スタイルやお好みにマッチした住空間を1階と2階に分けてつくりました。梁を見せ、照明にも凝るなど、デザインの部分は私自身も楽しみながらのプランでした。お孫さん達の成長を見守り、仲良く暮らしていただける家になりました」