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住まいのプロが無料診断

住友不動産の「新築そっくりさん」では耐震強度やシロアリ被害の有無、屋根の老朽化など、住まいのあらゆる部分の「健康状態」を無料で診断します。ご相談内容に応じてセールスエンジニアと専門スタッフが徹底的に調査を行い、詳しくご報告。契約前のコンサルティングに関しては費用は発生しませんのでお気軽にご相談ください。

こんなお悩みがあれば、建物診断を。もちろん無料です!

  • check! 天井やクロスにシミが。もしかして雨漏り?
  • check! 昼間でも部屋が暗い。電気代も結構かかる…
  • check! 家の中が寒くて、いつも上着が手放せない。
  • check! 床や柱が傾いていて地震のたびにヒヤヒヤ…
  • check! 湿気で家中がジメジメ。見えないところが心配…
  • check! 段差だらけだから、老後の暮らしが心配。

天井やクロスにシミが。もしかして雨漏り?

天井やクロスにシミが。もしかして雨漏り?

屋根や外壁を調査し、ひび割れなどをチェックします。

天井やクロスにシミが。もしかして雨漏り?

建物診断では壁紙の浮きやはがれ、水浸みやカビの状況を目視確認。普段見えなくて、気がつきにくい屋根や外壁の状況も報告します。屋根は塗装めくれ、外壁は日当たりの良し悪しで傷みの進み具合が変わります。

昼間でも部屋が暗い。電気代も結構かかる…

昼間でも部屋が暗い。電気代も結構かかる…

日照条件を悪くしている原因は何か、間取りなどから課題を追求します。

昼間でも部屋が暗い。電気代も結構かかる…

現在の間取りを確認し、日照条件等を考慮しながら新しい間取りのご提案が可能です。お住まいになっているからこそわかるお悩み、お困りごとをSEに伝えてください。

家の中が寒くて、いつも上着が手放せない。

家の中が寒くて、いつも上着が手放せない。

室内の傾きや隙間をチェックし、断熱性を確認します。

家の中が寒くて、いつも上着が手放せない。

寒さ対策には断熱性能をあげることが効果的。間取りの変更を伴う規模のリフォームを検討の際には断熱材の工事をおすすめします。床、壁、天井裏…。断熱材で家全体をくるみます。

床や柱が傾いていて地震のたびにヒヤヒヤ…

床や柱が傾いていて地震のたびにヒヤヒヤ…

床や柱、壁の傾斜を測定し、耐震強度を算出します。

床や柱が傾いていて地震のたびにヒヤヒヤ…

日常生活で気になる点をSEにお伝えください。床や柱、壁の傾斜を測定し、耐震性についても確認。壁や柱、開口部の位置・配置バランスと、これまでのリフォーム歴をお聞きしながら耐震強度を算出。最適な補強計画をご提案します。

湿気で家中がジメジメ。見えないところが心配…

湿気で家中がジメジメ。見えないところが心配…

通気の状態や腐食の発生、シロアリ被害などを調査します。

湿気で家中がジメジメ。見えないところが心配…

湿気による壁紙のはがれやカビの発生といった見た目だけでなく、木部の腐朽の心配も。室内だけでなく、床下の調査も行います。床下の高さや基礎のつくり、通気状況、蟻害の確認も実施。床を支える構造部の状況を報告します。

段差だらけだから、老後の暮らしが心配。

段差だらけだから、老後の暮らしが心配。

老後に不安なポイントを確認し、改善のご提案を行います。

段差だらけだから、老後の暮らしが心配。

自分の家の段差には慣れているつもりでも思わぬ時に蹴つまずく危険が。段差解消の工事もご提案可能です。温度差を減らしたり、部屋を明るくしたり、使いやすい設備機器に変えたり。長くお住まいになるための工夫もご提案します。

家の隅々まで細かく調査・診断!

数名の専門スタッフが「既存住宅インスペクションガイドライン」(国土交通省)及び「木造住宅の耐震診断と補強方法」((財)日本建築防災協会)に準拠した調査項目(部位・仕上げ等の劣化事象等の有無)を確認することを基本としています。

全て無料

調査項目01

床下調査

床下の基礎や土台の状況、シロアリ被害の有無などを確認、診断します。

床下調査

調査項目02

屋根調査

老朽化による割れや傷み・サビなどを隅々までチェックします。

屋根調査

調査項目03

外部調査

基礎および外壁のヒビ割れの有無や塗装状況などを調査します。

外部調査

調査項目04

傾き・不陸調査

レーザー水平機を使い、家の傾きの有無をチェックします。

傾き・不陸調査

調査項目05

間取り確認

図面を元に、壁や開口部の位置などを確認。
図面がない場合は採寸して行います。

間取り確認

調査項目06

耐震診断

建物の地震に対する強さを専門プログラムで数値化して診断します。

耐震診断

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