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耐震補強

平成23年10月末時点の新築そっくりさん完工累計棟数

『新築そっくりさん』は平成8年の事業スタート以来震度6以上の大地震を主なものだけでも10回経験しましたが、『新築そっくりさん』で工事をしたお住まいで倒壊半壊した建物はゼロ（※※）です。耐震補強工事がお客様の生命を守りました。

※※当社調べ（地盤沈下や津波による流出など一部未確認の物件は含まれません）

新築そっくりさん発売以来の主な大地震

新築そっくりさんの耐震補強の流れ

1現地調査・床下調査

床下調査の結果は書面でわかります。
シロアリ被害、水漏れ、雨漏れ、腐朽など、基礎や土台の状態が、しっかりチェックされています。

設計や工事にも詳しいセールスエンジニアがお宅へ伺い、部屋の広さや高さ、間取りを確認し、細部まで建物の傷み具合をチェックしていきます。さらに専門家が床下にまで潜って、シロアリ被害の有無など床下の状況を調べます。文字通り隅から隅までの調査です。

2コンピュータ耐震診断

現地調査の結果や現在の間取り、各部位の劣化度合など、数々のデータをコンピュータ入力し、お住まいの建物の地震に対する強さを数値化して診断します。「建物の形や壁の配置」、「筋交いと壁の割合」など、前のページで紹介したチェックポイントがより専門的に数値で入力され、地震への強さが総合的に判定されます。

3耐震設計

耐震診断の結果を基に、弱い壁を耐震壁にする、壁を追加する、壁の配置バランスを良くする、屋根を軽くする、といった方法で地震に強い家を設計します。耐震性というハード面と、生活動線や明るさ、デザインというソフト面を両立させるため、両方に詳しいプロの視点が不可欠です。さらに、耐震設計は検査センターでも安全性を検査確認します。

耐震設計で重要なのは、建物の重心（形の中心）と剛心（強さの中心）の距離の割合である偏芯率を小さくすることです。それによって、揺れが小さく、ねじれが起きにくくなります。

4耐震工事の一例

国土交通省の指針に基づく診断・設計・施工

新築そっくりさんでは、平成16年に改訂された国土交通省監修の「木造住宅の耐震診断と補強方法」に基づいて基礎、屋根、壁の状態、各部位の劣化度などを考慮して診断し、工事前後の耐震性能を考慮しながら設計します。
耐震工事は、既存の基礎や骨組みに、筋交い（柱の間の斜めの部材）や耐震補強金物、構造用合板を組み合わせ、普通の壁の4・5倍も強い耐震壁などを加え、建物全体をバランス良く補強します。
さらに、屋根の葺き替え、梁補強、地盤改良、基礎補強など、さまざまなオプションメニューもご用意しておりますので、幅広いご要望にお応えできます。