リノベーションする

新築そっくりさんだからこそ、出来ることがたくさんあります。
その魅力の数々をご紹介します。

リノベーションのよくある失敗例と成功させるためのポイント

家族の顔が見える対面キッチンや、ゆったりくつろげるリビング、カフェのようなバルコニーあれこれかんがえているとリノベーションの夢はどんどん広がっていきますね。でもせっかくリノベーションしたのにあなたの思い通りにならなかったとしたら?大きな工事ほど失敗がつきものですから、しっかりと用心して勧めてください。

よくある失敗例1
大幅に予算をオーバー

よくある失敗例2 大幅に予算をオーバー

よくある失敗例2
希望が伝わらずイライラ

よくある失敗例2 希望が伝わらずイライラ

よくある失敗例3
意外と自由が効かない

よくある失敗例3 意外と自由が効かない

よくある失敗例4
住みにくいダメな間取り

よくある失敗例4 住みにくいダメな間取り

リノベーションのよくある失敗例と成功させるためのポイント

よくある失敗例1
大幅に予算をオーバー

予算ギリギリで計画したのに、そんなに追加費用がかかるなんて聞いてないぞ!

リフォーム業者を選んで、当初の予算内で仕様を決め、いよいよ工事がスタート!
しかし、いざ壁をはがしてみると柱が腐っていた。
床をめくってみたらシロアリでボロボロ..。
その修繕のために、費用がかさんでしまう、というのは意外とよくある話です。
一般的なリノベーションでは、予定されていなかった手間が発生すると当初の見積もりに追加費用が計上され、結果として予算を超えて負担が大きくなってしまうことがあるのです。

住友不動産なら!

完全定額制だから、
追加費用は発生しません。

「建物診断」「お客様のご要望」「予算」の3つの項目をベースに改修プランをご提案し、着工に費用を確定させるため、施工中に不測の事態が起こっても追加費用は一切発生しません。ご納得いただいた金額で、安心して工事を進めていただけます。
※お客様のご要望による工事内容変更がない場合に限ります。

よくある失敗例2 大幅に予算をオーバー

よくある失敗例2
希望が伝わらずイライラ

担当者に話したことが、どうして現場まで伝わってないの!?

実現したい住まいのイメージを、担当者としっかり打ち合わせしたのに、工事現場に行ってみると思っていたのと違うしようで工事が進んでいる。
大工さんにその旨を訴えても、「今日中にこの作業を終わらせないとマズイんですよ」と言われ引き下がってしまった。
なぜ予定通りに進んでいないのか、教えてほしい!このような食い違いも、リノベーションの現場では結構起こっています。
複数の人が関わる工事ですから、伝達がうまくいかないことがあるんですね。

住友不動産なら!

一貫担当制でお客様と一体となって家つくり。

事前調査から施工時までの管理まで、一人のセールスエンジニア(ES)が責任を持って担当。この担当者が専属の棟梁とお客様と三位一体となって住まいづくりを進めます。そのため打ち合わせ時と完成時のイメージが違う、といった問題を防ぐことができます。
※お客様のご要望による工事内容変更がない場合に限ります。

よくある失敗例2 希望が伝わらずイライラ

よくある失敗例3
意外と自由が効かない

用意された既製品から選ぶだけだから仕上がりがちぐはぐに・・・。

自分の思い通りのリノベーションができると思って楽しみにしていたのに、リフォーム業者と打ち合わせをしてみると意外に選べるプランが少なくてガッカリ..ということも。
たとえばキッチンや壁紙も、サンプルブックを渡されて、この中から好きなものを選んでくださいと言われただけ。
本当は雑誌で見るようなオシャレなキッチンやインテリアにしたかったが、全く理想とは違ってしまった、というケースもあります。

住友不動産なら!

あなたの一番を叶えるオーダーメイドシステム。

住友不動産は、あなたのご要望からはじまる完全オーダーメイドのリノベーション。目的や住宅の状態などから、リノベーションメニューを選択いただけます。1,000を超える豊富なプランを組み合わせられるので、あなたに最も適した住まいが実現できます。

よくある失敗例3 意外と自由が効かない

よくある失敗例4
意外と自由が効かない

確かに頼んだ通りだけど、間取りが不便・・・。最初に教えて欲しかった。

施主様が「こうしたい」とおっしゃった要望に対し、リノベーション業者がそれを十分に咀嚼せず、住みにくい家を設計してしまうことがあります。
「玄関にシューズクローゼットをつけて欲しいとは言ったけど、そのせいで階段を降りたところがすぐドアとおかしな間取りになってしまった..」などという失敗事例はかなり多いようです。
設計では問題なさそうに見えていたことが、実際に住んでみると明らかになるので、事前に注意したいですね。

住友不動産なら!

10万棟のノウハウで、責任を持って支えます。

住友不動産は住宅再生のプロとして積み上げてきた豊富な経験とノウハウを活かし、それぞれのお宅に合わせた最適な改善案やサービスを提供いたします。施主様から頂いたご要望に対しても、どのように実現しすべきかをプロの視点でご提案します。

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あなたに失敗させない
リノベーション実例

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書斎やWIクローゼットも

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