よくあるご質問リフォーム前について

中古物件を購入し、リフォームすることは可能ですか?

物件探しからリフォームまで、住友不動産販売と連携し、ワンストップでお手伝いいたします。

新築そっくりさんは、グループ会社の「住友不動産販売」と連携して物件探しからリフォームまでトータルにサポート。中古住宅を買ってリフォームしたいとお考えの方の色々なお悩みに細やかに対応することができますので、どんなことでもご相談ください。

他社物件も対応してもらえるのですか?

もちろん対応可能です。

新築そっくりさんでは、これまでに木造住宅や鉄骨住宅、古民家、マンションまで、累計で12万棟※を超えるリフォームの実績があります。当社以外が施工した建物であっても、建物の状態を現地にて確認させていただき、お客様のご希望をお伺いしながら理想のリフォームを実現していきます。

※平成29年12月末時点の累計受注棟数

マンションのリフォームも可能ですか?

もちろん可能です。

新築そっくりさんでは、一戸建て住宅に限らずマンションリフォームでも豊富な実績があります。建物の状態や管理規約をしっかりと確認させていただき、お客様のご希望をお伺いしながら理想のリフォームを実現していきます。

築年数の古い、古民家でも対応可能ですか?

対応可能です。

新築そっくりさんでは、古民家再生でも豊富な実績があります。古民家の木材は強いので問題ありません。木材の強度は200~300年ではほとんど変わらないといわれています。したがって、腐食や虫害が少なければ建築材としてさらに100年以上使うことができます。

賃貸住宅のリフォームも可能ですか?

可能です。

新築そっくりさんのまるごとリフォームで、初期費用を抑えながら資産価値を高めることで、より高い家賃設定も可能となり、効率よく収益をアップできる可能性が高まります。

現住居ではない住宅もリフォームできますか?

可能です。

新築そっくりさんは全国に拠点を展開しています(一部地域を除く)。そのネットワークを活かし、お客様とのお打合せはお住まいの近くの拠点で行い、リフォーム工事は工事を行う場所を所管する拠点が責任をもって施工いたします。

リフォーム後のインテリアコーディネートもお願いできますか?

インテリアコンシェルジュにお任せください。

住友不動産グループのインテリア会社「住友不動産シスコン」の専任コンシェルジュが、業界トップクラスの実績とノウハウで、インテリアに関する様々なご要望にお応えします。

冬は暖かく、夏は涼しい家にできますか?

季節を問わず、快適に過ごせる家にできます。

高度な断熱性を発揮する断熱材を使用することで、冬暖かく、夏涼しい快適な住まいを実現します。冷暖房効率をアップさせることで、省エネをはかるとともに、CO2の発生も低減します。

省エネでエコな家にできますか?

断熱工事や省エネ設備、太陽光発電などの導入で、省エネかつエコな家を実現できます。

太陽光発電などでクリーンな電気をつくり、LEDライトなどで上手に使う…といったように、トータルに電気の使用を見直せば、節電対策を個別にするよりも効果はさらにアップ。住まいをまるごとリフォームすることで、効果的に省エネ効率をアップすることができます

引越や荷物の保管もお願いできますか?

工事期間中の荷物の一時預かりも受け付けております。

普段使われないものなどをお預けいただければ、工事もスムーズに進めることが可能です。

※お預かりする荷物量には地域によって上限があります。また、荷物預かりサービスそのものを実施していない場合もございます。

システムキッチンなど、メーカーを指定することは可能?

可能です。

住友不動産では、リフォームだけでなく、新築の注文住宅や分譲マンションなども全国で手掛けており、常時メーカーに設備を大量発注しています。これにより、大幅なコストダウンが可能となり、皆さまにグレードの高い設備を安価でお届けすることが実現できています。

工事前は、いつまでに契約すればいいのでしょうか?

ご入居や引越し日を伺って計画するため、お気軽にご相談ください。

建物診断を行った上で、ご希望の入居日や引越し日を伺いながら工事スケジュールを計画いたします。ローンの利用を希望される場合は、審査期間も必要になりますのでそれも踏まえた契約スケジュールをその都度ご提案させていただきます。

建物診断とは何ですか?

セールスエンジニアがお悩みや希望を伺った上で、屋根・外壁・室内・小屋裏・床下などの劣化状態を把握する、いわば「住まいの健康診断」を行います。

お客様の大切な住まいを調査し、様々なデータを基に診断した上で提案をさせていただく、新築そっくりさんならではのシステムです。住まいの調査からリフォームプランや工事の詳細、お見積りのご提案までをトータルに実施し、事前にご確認いただけます。

住みながら工事をすることもできますか?

はい。工事中仮住まいに移ることなく工事ができます。

「新築そっくりさん」は、例えば2階の施工を終わらせてから1階を施工するというような手順で、ゾーンごとに区分しながら部分的に施工していくのが特長です。そのため、工事箇所とお住まいいただく箇所を分けることができ、現住居にお住まいいただきながら工事することが可能になります。但し、工事内容によっては、お客様のご負担を考慮し、仮住まいをお勧めする場合もございます。

工事中の仮住まいの手配はしてもらえますか?

当社所有の賃貸マンションなどを手配・ご案内いたします。

工事中の仮住まいを希望されるお客さまには、当社所有の賃貸マンション(一部エリアのみ)をはじめ、提携する賃貸住宅業者からお住まいの情報提供や手配なども行っています。

施工実例を見学することはできますか?

はい。現場見学会を全国で毎月実施しております。

百聞は一見に如かずですので、是非ご見学されることをお勧めいたします。お近くの事業所にお問い合わせいただくと、見学会の詳細をご案内差し上げております。また、このホームページでもご案内しております。

工事中の騒音対策や近隣への対応もお願いできますか?

可能です。

リフォーム工事中の近隣への配慮は不可欠ですので、消音仕様の工作機器や工事手順・方法など養生や資材の保管なども的確に行いながら、近隣へと配慮した施工体制を実施しております。また、工事着手前の近隣挨拶なども当社のセールスエンジニアがサポートし、近隣住民の方へご迷惑がかからないよう十分に配慮しています。

営業所はどこにありますか?

日本各地に営業所がございますので、お近くの営業所に是非お問い合わせください。

新築そっくりさんでは、沖縄を除く46都道府県で拠点展開しております。 それにより、例えば東京のお住まいをリフォームする際に、打合せを大阪で行うなど、お客様の立場に立った対応も可能です。