中古住宅を買って
リフォーム・リノベーションしたい

中古を買ってリフォーム・リノベーションするなら新築そっくりさん

中古住宅を購入してリフォーム、リノベーションする。そこには、新築住宅の購入と比べて数々のメリットがあります。しかし、そのメリットを十分に生かし、思わぬ失敗を防ぐためには、信頼できるところに依頼することがとても重要になります。住友不動産の新築そっくりさんは、豊富な実績と総合力で、これまでも、そしてこれからも皆様のニーズに存分にお応えします。

中古を買ってリフォーム・リノベーションするなら新築そっくりさん

中古を買って
リフォーム&リノベーションのメリット

新築よりもコストが安くすむ
中古物件は通常、新築物件よりも、かなり安く手に入ります。建物の状況や工事の内容にもよりますが、工事費用を加えたトータルコストでみても、新築住宅を購入したり建築するよりも費用が安くすむことが多いといえます。
新築よりもコストが安くすむ
好みのエリアから物件を豊富に選べる
好立地といわれる場所は既に住宅などが立っており、希望の立地で希望の新築物件を得るのは、なかなか困難であるのが実情です。中古物件は新築物件よりも流通量が多いため、住みたいエリア、立地、学区などでの選択の幅が、新築で選ぶよりはるかに充実しています。
好みのエリアから物件を豊富に選べる
自在に間取りを変更し理想の住まい作り
分譲物件では限られた物件の中で決められた間取り、仕様のものを選ばなければなりませんが、中古物件の新築そっくりさんであれば、既存の活かせる部分は活かしたうえで、間取りを変更したり、構造を強化して耐震性、耐久性を高めたり、増築減築することなどによって、あたかも注文住宅のように、しかもそれよりも安く、理想の住まいを手に入れることが可能となります。
※既存住宅の状況や法規制などにより一定の制約のある場合があります。
自在に間取りを変更し理想の住まい作り

新築そっくりさんならではのメリット

中古物件への不安を解消するインスペクション(建物状況調査)
中古物件は、耐震性能や断熱性能などが十分でないなど、安全性に心配のある物件もあり、法規制や構造面などにより、間取り変更や増築などに規制のある場合もあります。 あとで失敗したと後悔しないためには、事前に中古物件について、さまざまな角度からの建物状況調査(インスペクション)をしっかり行い、これに基づいて、適切なリフォーム・リノベーションの計画を立案できる業者に依頼することが肝要です。 新築そっくりさんでは、長年の豊富な実績とノウハウに基づき、まずは多方面からの綿密な建物状況調査を実施、これに基づき改修のご提案を行いますので、安心してご依頼いただくことができます。
床下調査
総合調査
耐震診断
豊富で多彩なリノベーション実績に裏打ちされた提案力と施工品質
新築そっくりさんは、1996年に「建て替えに代わる新システム」として誕生、おかげさまで大好評をいただき、以来25年以上にわたり、全国各地でさまざまなお住まいの リノベーションを行ってきました。 ご希望に基づく間取り変更も行いつつ、オーダーメイドで古い住まいを新築同様に変身させるのは、実績豊富な「新築そっくりさん」のまさに真骨頂。豊富なリノベーションの実績に裏付けられた提案力と施工品質が違います。
豊富で多彩なリノベーション実績に裏打ちされた提案力と施工品質
住友不動産グループの総合力で安心
新築そっくりさんでは、グループ会社の住友不動産販売のもつ不動産仲介の強力なネットワークとも緊密に協働して、中古物件探しから、工事の完成、アフターサービスまでワンストップで、お客様のニーズに適切に対応いたします。 リフォーム分野でも不動産仲介分野でもトップクラスの全国展開の拠点網を有する住友不動産グループだからこそ可能な、安心と信頼のサービスをご提供します。
自在に間取りを変更し理想の住まい作り

成功例のご紹介

築58年の中古住宅を購入して
明るく快適な住まいに再生!
K様が検討されていた物件は、日当たりが悪く、老朽化が深刻であったため、購入前に相談を受けました。 そこでプロの視点でK様の理想を叶えるプランをご提案。プラン内容を気に入っていただき、K様は購入に踏み切ることができました。
築58年の中古住宅を購入して明るく快適な住まいに再生!
隅々まで明るく設計。
  • 建物の南側を減築して採光を確保。 建物の南側を減築して採光を確保。
  • 2階ホールから光が降り注ぐFRPの透光天井で玄関を明るく。 2階ホールから光が降り注ぐFRPの透光天井で玄関を明るく。
  • 下屋部分にLDKを配し、トップライトを設け明るい空間に。 下屋部分にLDKを配し、トップライトを設け明るい空間に。
綿密な打ち合わせ。
工事中は現場でも打ち合わせを重ね、K様と完成時のイメージを共有。ご要望をしっかりとプランに反映しました。
綿密な打ち合わせ。