スケルトンリフォームは、住戸内を全て解体・撤去することで、間取りを自由自在に変更できる究極のリフォーム。完成時には目に見える部分はもちろん、目に見えない部分もすべて一新いたします。キッチンや浴室、壁や床、給排水管や電気配線まですべてが新築同様に生まれ変わります。
Ｔ様邸は築25年のマンション。細かく区切られた3LDKの間取りでした
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既存の床・壁・天井・配管等を、コンクリート打ち放し状態にまで根底部分から見直します。 |
赤サビが溜まりやすい給排水管や、電気配線まで新品に交換いたしますので、水廻りの位置変更が可能になります。 |
ライフスタイルに合わせて、間取りを自由にプランニング可能です。新たに造る壁内に断熱材や遮音材を入れることで快適性もアップします。 |
元の3LDKを1LDKに間取り変更することで可能になった20畳超のリビング・ダイニング・キッチン。壁面にはメープルウッドのオープンキッチンを配置して、新築マンション同様の快適な住み心地となりました。
工事費用は、不明瞭な「見積方式」ではなく、「床面積」に「m²単価」を掛けるだけのシンプルな「完全定価制」を採用。解体中に不具合などが判明しても、後からの追加費用は一切いただきません。お客様のご希望による追加工事が無い限り、最初のお見積もり金額は変わりませんのでご予算オーバーの心配もなく安心いただけるシステムです。
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・24号給湯器など水廻りや建具などの住宅設備機器を、国内一流メーカー（TOTO、INAX、National、クリナップ、ヤマハなど）の希望小売価格から4割引にてご提供いたします。
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住友不動産のセールスエンジニア〈建築士・技術者〉が現況調査から設計、施工管理まで一貫して担当する「専任担当者制」を採用。営業担当者と施工担当者が異なるために起こる、ご要望が現場に伝わらないケースや、お打ち合わせ時との完成イメージのズレを防ぎます。
リフォーム工事期間中は、当社所有の都心高級賃貸マンションを、敷金・礼金無しの月額10万円（2LDK／70㎡中心）にてご提供いたします。マンション建設・分譲・販売を総合的に提供する住友不動産ならではのサービスです。※首都圏エリアのみのサービスです。
専用フリーダイヤルにて、24時間365日お問い合わせ可能な（※土・日・祝日、支店休日及び18：00以降につきましては受付のみ）「お客様センター」を設置。施工中からお客様をサポートいたします。ご入居後は完成１カ月後の建築士（技術者）による訪問点検、３カ月後、１年後の専任スタッフによる定期点検にてアフターケアも万全。お客様のご自宅の再生を施工中から入居後まで責任をもってサポート＆アフターケアいたします。
