開放感と温もりが調和する
ミニマルに整えた住まいに

S様邸
築年数

築27年
都道府県

山形県
家族構成

ご夫婦+お嬢様
面積

44坪（146㎡）

明るいLDKと憧れの対面式キッチン
高断熱リフォームで、
快適性と省エネを両立

築27年を迎えたS様邸では、外壁の傷みが目立ち始め、雨漏りの不安も抱えられていました。また、LDKは窮屈さを感じさせ、隣接する和室も十分に活かされていなかったことから、外壁まわりと一階全体のリフォームを検討することに。

他に複数のハウスメーカーにも相談されましたが、要望に沿う提案に出会えず、リフォーム専門で大規模工事が得意な『新築そっくりさん』に依頼を決めました。

他に複数のハウスメーカーにも相談されましたが、要望に沿う提案に出会えず、リフォーム専門で大規模工事が得意な『新築そっくりさん』に依頼を決めました。

階段部分を除く、1階部分の間取りをいちから計画。LDKと和室、廊下をつなげて開放的で明るいLDKに。キッチンは奥様の憧れであった対面式を採用し、調理をする際にもご家族との会話が自然に弾む心地よい空間に。浴室や洗面脱衣室のレイアウトを見直したことによって、1階全体のスペースが効率的に活用できるようになりました。さらに、玄関スペースを拡張し、便利なシューズインクロークを造作しています。「父が建てた住まいの思い出も残せましたし、高断熱リフォームの効果で暖かく快適なうえに、光熱費が従来の約半分になりました」と笑顔のS様ご家族です。

長年の風雨により、外壁が浮いた状態になっていたことがリフォームを考える出発点でした。

高断熱リフォーム範囲は1階の居住スペースのみとしコストバランスにも配慮。2階部分も窓は複層ガラスのサッシに全て一新しました。

平面図

こだわりPOINT!

1.対面式キッチン

作業スペースが広がり、キッチンを中心に回遊できる動線となり、家事や片付けが効率的にできるようになりました。「家族との会話やテレビを楽しみながら調理ができます」と奥様。

2.収納計画

玄関ホールにはシューズインクロークと階段下を利用した収納を造作。キッチンまわりの収納を充実させパントリーも設置することで、必要な場所に物を収められる収納計画を実現。

3.高断熱リフォーム

窓際はカーテンが風でゆれるほどの隙間風で寒いことから、1階全体に高断熱リフォームを施し、2階もサッシを複層ガラスに交換。オール電化となり、給油などの手間もなくなりました。

1キッチン

洗練されたデザインと使いやすさを両立した対面式キッチン。隣接するダイニングスペースは、料理から食事までの動線がスムーズ。
2LDK

ナチュラルとモダンが調和するデザイン性豊かな住まい。キッチン上部のやわらかな光が広がり落ち着きと温もりをプラス。
3畳コーナー

リビングの一角にはかつての和室の面影を残す畳コーナー。日常の中でふと心が和むスペース。
4玄関

収納力と広さを兼ね備えた、明るく使いやすい玄関スペースに。
5トイレ

トイレの位置をわずかに変更したことで、階段下を収納として有効活用できるようになりました。
6洗面脱衣室

ピンクのストライプが可愛らしい洗面脱衣室。カウンターを造作してメイクやネイルができるように。

お話をお伺いしました。

奥様

私たちの希望を盛り込んだプランを見せていただき「こんなに変わるんだ！」と感激。大規模リフォーム専門の『新築そっくりさん』ならではの安心感もありました。高断熱リフォームの効果で、真冬でもエアコン１台で十分に暖かいですし、不快な結露もなくなり、お掃除やカビ対策のストレスから解放されました。
お嬢様

キッチンを中心に生活動線がよくなり、毎日の暮らしがとても快適になりました。お部屋全体の雰囲気も家族の好みにコーディネートしたので、とても気に入っています。洗面脱衣室に造作していただいたカウンターでは、メイクやネイルなど身支度もできて便利ですし、自分の時間を楽しめる場所になりました。
セールスエンジニア

『新築そっくりさん』の高断熱リフォームは、住まい全体はもちろん、1階のみ、家族が集まるLDKだけなど、ご家族のご要望や予算に応じて、高断熱リフォームの施工範囲をお選びいただけます。S様邸では、ご家族のご要望をしっかりとヒアリングした上で、コストバランスに配慮しながら、予算内で理想のお住まいを実現しました。