リフォームした家を
人に貸したい

投資効率で選ぶなら、
新築そっくりさん

「新築そっくりさん」を選べばより少ない初期投資で効率よく収益をアップできます。

入居率の厳しかった物件が引き渡し後、入居率アップを実現。 入居率の厳しかった物件が引き渡し後、入居率アップを実現。

入居率の厳しかった物件が引き渡し後、
入居率アップを実現。

「新築そっくりさん」なら、投資効率の高い
アパートリノベーションが可能です。

工事費で比較すると…

建て替えの費用を100%とすると、「新築そっくりさん」は、その約60%~70%。
確認申請や解体工事、外構工事などが不要な分、初期投資を抑えながら、今あるアパートを外見も性能もグレードアップ。
稼働率の高い高収益物件へと、効率的で効果的な建物再生を可能にします。

工事費で比較すると…

投資を抑え、収益性を高める「新築そっくりさん」のしくみ投資を抑え、収益性を高める「新築そっくりさん」のしくみ

追加費用なし。安心の完全定価制。

着工後に判明した不具合で補強工事等が発生しても、追加費用はいただきません。

より高い家賃設定も可能

まるごとリフォームの「新築そっくりさん」なら、「完全リフォーム済」の表示が可能。間取りや設備をグレードアップして、高めの家賃設定もOKに。また耐震性・耐久性など建物の基本性能をアップ。
ロングライフで資産価値の高い建物へと再生します。

より高い家賃設定も可能

「災害に強いアパートにしたい」「建物を一新して入居率を上げたい」など、年月とともに様々な変化への対応が必要となる賃貸住宅。効率よく運用するには、目的に合わせて最適な方法を選ぶことが欠かせません。既存建物の基礎や柱を活かしながら、必要に応じた工事が可能な「新築そっくりさん」なら、オーナー様のご要望・ご予算に合わせて、幅広いケースに対応することができます。

ケース別おすすめ度比較表ケース別おすすめ度比較表