戸建てまるごとリフォームなら｜住友不動産の新築そっくりさん【公式】

完全定価制で理想の住空間戸建てもマンションもオーダーメイドリフォームで住まいをまるごと美しく、安心、快適で住みやすく、リーズナブルに新築同様に

今のご自宅の適切なリフォーム金額が無料でわかります

COST リフォーム費用ってどのくらいなの? 我が家のリフォームは、いったいいくらくらいでできるのか?リフォーム費用の「相場」を知りたい。当然のご質問かと思います。でも、家にはひとつひとつ異なる個性があります。形状、構造、築年数、立地条件、法規制・・・その家その家の状況によって、リフォームにかかる金額は全く違ってきます。リフォーム金額を知るには、まず家の状況をしっかり調べることが肝要です。そうでないと、あとになって思ってもみなかった追加出費を迫られることだってあるのです。費用の見積もりの前にしっかり調査を行う会社に依頼すること、これがリフォーム成功の秘訣です。

新築そっくりさんなら無料で分かります新築そっくりさんでは、まず、長年の豊富な実績に裏付けられた綿密な建物状況調査（インスペクション）を実施します。それをもとに、お客様のご希望をしっかりふまえたリフォームプランとリフォーム金額のお見積りをご提示します。ここまで全て無料。しっかり調査するからこそ、費用も工事も安心。新築そっくりさんなら、ご自宅のリフォーム金額を無料※で知ることができます。そのうえで、リフォームするかどうかはもちろんあなたの自由。まずは資料を見てから、というだけでも大歓迎です。※地盤調査・アスベストのサンプリング分析調査は有料となります。

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※2024年リフォーム産業新聞調べ（500万円以上改修工事受注数ランキングで住友不動産　グループが全国第１位）

豊富な実績で蓄積されたノウハウ新築そっくりさんならあらゆるニーズに応えられます

家族に合わせた間取りにしたいリビングを広く明るくしたいリノベで古民家を再生させたい最新の住宅設備を取り入れたい断熱性を向上させたい耐震性を向上させたい

どんどん膨らむ住まいの夢を全て叶えたい・・・

建て替えに比べておトクにフルリノベーションができます

建て替え※費用のおおよそ50～70％で新築同然！

「新築そっくりさん」なら、現在お住まいのご自宅の構造部分を活かしてリフォームするので、材料費や建て替えの場合にかかる解体費などの諸費用を大幅にカットできるため、建て替え費用の約50~70%で新築同然に家中をまるごとリノベーションすることができます。※標準的なケース。施工上の諸条件によっては異なる場合があります。

さらに不測の事態が発生しても追加費用なし※ 完全定価制※※

資料請求やご相談も無料実例集やリフォームアイデア無料進呈

家族の幸せまずは断熱

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新築そっくりさんなら、豊富な実績に裏打ちされた綿密な建物調査を実施。それをもとに、お客様のご要望をしっかりふまえたリフォームプランと見積りをご提示。 ※地盤調査・アスベストのサンプリング分析調査は有料となります。

STEP 01 ¥0 Consult お客様のご要望をヒアリングお問い合わせご相談

STEP 02 ¥0 Research 実際のお住まいを現地調查建物診断耐震診断 ※地盤調査・アスベストのサンプリング分析調査は有料となります。

STEP 03 ¥0 Estimate リフォームの仕様とお見積りプランお見積り

第39回住まいのリフォームコンクール受賞住宅リフォーム推進協議会会長賞

子供も猫たちものびのび。減築で叶えた「優良」の住まい。

子どもが生まれたことを機に、手狭なアパートから戸建住宅の購入を検討していたご家族。希望地域の地価から新築は予算オーバーでしたが、性能やデザインなどは妥協したくないというご希望を、中古住宅リノベーションで解決しました。希望条件に合った中古住宅は、法律の規定により減築する必要がありましたが、減築で様々なメリットを生むよう工夫したプランを実現しました。減築した部分の基礎を利用したRC擁壁をつくることで、隣地からの落雪問題や隣地の外壁ではない景観を生み出しつつ、プライバシーを確保できる庭空間を創造できました。また、耐震改修と断熱改修を行い、減築、長期優良住宅化で建物としての資産価値を向上することができました。

第32回住まいのリフォームコンクール受賞国土交通大臣賞

愛着のある我が家を平屋へと減築リフォーム

たくさんの思い出が詰まった愛着のある我が家は、解体ではなくリフォームという選択へ。高齢のお母様との同居を機に築35年の2階建て住宅を平屋へと減築リフォーム。耐震、耐久、温熱、防音遮音防犯の性能向上や、間取り変更によるライフスタイルへの対応が実現いたしました。

LDと和室をつなげ明るく開放的なLDKに。

北側のお部屋に、結露が原因でカビが発生していたT様邸。築23年が経ち、設備機器類や部屋全体の老朽化も気になっていました。当初は部分的なリフォームを検討されていましたが、『マンション新築そっくりさん』のイベントに参加し、スケルトンリノベーションで住まいを一新する夢が広がりました。明るい南側のLDと和室をつなげ、開放的なLDKに。キッチン、浴室、洗面化粧台もお気に入りの製品を選んで、快適にお過ごしいただいています。

採光を活かした明るいオープンキッチンに。

住み慣れた街で中古マンションを購入したN様。築21年が経ち老朽化も進んでいたことからリフォームで全てを一新しました。暗い対面式のキッチンは、南西からの採光を活かして明るいオープンキッチンに。既存の和室はLDKに取り込み、ガラスの3枚引き戸で仕切ることでワークスペースとしても活用しています。インテリアのテーマはナチュラル&モダン。直線的でスタイリッシュなデザインに、白を基調に木目や石目調をバランス良く組み合わせています。

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安心してリフォームできるシステムが充実 Cost リフォームの費用面 Support 工事中のサポート Care 保証アフターケア

完全定価制だから安心の明朗会計

不測の事態があっても追加料金なしご契約いただいた金額で完成の姿をお約束

白アリ被害雨漏り「建物診断の結果」「ご要望」「ご予算」の3つをベースにリフォームプランを提案し、お打合せなどを経て、着工前に工事内容と工事金額を改めて契約で確定。着工前に確定した工事費用から追加費用は一切かかりません。

その理由は… 基礎から細かく事前調査を徹底しているから

Research 01 床下調査床下の基礎や土台の状況、白アリ被害の有無など確認し診断します。※ 床下調査が行えない場合があります。

Research 02 屋根調査普段見られない屋根材等の劣化状況を調査します。 ※ 屋根調査が行えない場合があります。

Research 03 外部調査基礎および外壁のヒビ割れの有無や塗装状況などを調査します。

Research 04 傾き・不陸調査レーザー水平機を使い、床の傾きの有無をチェックします。

Research 05 間取り確認図面を元に壁や開口部の位置などを確認。図面がない場合は採寸して行います。

Research 06 耐震診断建物の地震に対する強さを専門プログラムで数値化して診断します。

工事中の様々なサポートをご用意

住みながら工事※1 大型家具の一時保管サポート ※2 引越し・片づけサポート※2 仮住まいサポート ※3

※1 お住まいの状況や工事内容等により住みながらの工事を実施できない場合がございます。 ※2 当社がご紹介する各業者との有償契約となり、保管条件等は契約内容に従っていただきます。 ※3 一部エリアでのサービスです。

充実の保証アフターサービスを用意

リフォーム最長10年保証※1 水回り5大設備の10年保証※2 定期点検 24時間 365日対応※3 安心のお客様センター

Renovation リフォーム最長10年保証※1 確かな品質の証として保証書を発行いたします。品質に自信があるからこそ、施工後最長10年間保証し続けます。 ※1 保証期間は工事内容部位により異なります。

Wet areas 水廻り5大設備の10年保証※2 キッチン・風呂・洗面化粧台・トイレ・給湯器について、メーカー保証期間は通常1～2年のところ、保証料なしで10年間保証します。住友不動産の新築そっくりさんならではの安心の証です。※2 当社が施工した国内メーカーの機器本体につき、当該メーカーによる保証項目の保証期間を当社負担により延長するものです。詳しくは、保証書の保証条件によります。