中古を買ってリフォーム

当初は新築を検討していたW様ご夫婦でしたが、価格が高い割に立地が良くなく、広い住戸プランのお部屋もなかったそう。そこで、リフォーム前提で中古を購入することに。完成した住まいは、南西側の開口部を活かして和室を取り込み開放的なLDKに。お二人で料理づくりを楽しめる、大きなアイランドキッチンをプランしました。「LDKが広くなり希望していたシステムキッチンを設置できました。その他の設備機器も全て好みのものを選んでいます。壁紙や床材、建具、照明器具はシックなイメージで統一して、理想の住まいが完成しました」と大満足のW様ご夫婦です。

静かな場所でゆったりと暮らしたいという思いから、海が見える中古マンションを購入したK様ご夫婦。42年が経過していたため、コンクリート打ち放し状態まで室内を解体・撤去するスケルトンリノベーションで住まいを一新しました。玄関ホール・廊下を造作し、生活動線をいちから計画。ご夫婦のコミュニケーションを重視してオープンキッチンで眺望を活かした開放的なLDKに。トイレや洗面室も十分な広さを確保したバリアフリー仕様となり、バルコニーに洗濯物が干せないため提案した乾燥室も便利です。新築以上の出来栄えに大満足のK様ご夫婦です。

様々な住まいの選択肢を検討していたN様は、立地と90㎡超ある住空間が決め手となり中古マンションを購入。「戸建だと都心部では予算を考えると狭小3階建てになってしまいます。それならば、ワンフロアのバリアフリーで空間を有効に利用できる中古マンションの方がコストパフォーマンスに優れていました」。暗い対面式のキッチンは、南西からの採光を活かして明るいオープンキッチンに。既存の和室はLDKに取り込み、ガラスの3枚引戸で仕切ることでワークスペースとしても活用しています。さらに、キッチンから直接水廻りに行ける扉を設け、LDKと寝室の間は通り抜けができる収納とし、住戸内を回遊できる動線を実現しています。

3階建てにお住まいだったK様ご家族でしたが、階段の上り下りに不便を感じてきたのでワンフロアのマンション暮らしを検討することに。便利な駅チカの中古物件を購入し、スケルトンリノベーションで再生しました。南側の洋室を取り込み、キッチンは90度回転させオープンスタイルにして開放的で明るいLDKに。それぞれの部屋にあった小さな収納は室内の中央部分に集約し、ご家族全員で使えるファミリークロークが誕生。限られた空間を有効活用するため、ウォークスルーにして室内を回遊できる動線も実現しました。さらに、普段は見えない床下の配管・配線も交換して末永く安心。断熱工事に加え内窓も設置したので寒さ対策も十分です。

新築マンションは数が少ないうえに広い部屋もないことから、100㎡超のヴィンテージマンションを購入しリフォームで再生することに。和室とLD、キッチンをひとつにして、4人家族のコミュニケーションの場となる大空間のLDKが誕生。キッチンはオープンタイプを採用し、一層の開放感を演出するとともに、子育て世代の奥様がお子様達を見守りながら家事ができるようになりました。また、3つのウォークインタイプの収納を配し、モノが外に出ないスッキリとした空間も実現しています。「リモート勤務が増え、以前はカフェで仕事をしていましたが、今ではワークスペースで快適に仕事ができるようになりました」。