戸建て部分リフォーム

屋根・外壁の塗装リフォーム|
住友不動産の戸建て部分リフォーム

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屋根・外壁塗装パック 足場代を含んだ延坪毎の分かりやすい安心価格屋根・外壁塗装パック 足場代を含んだ延坪毎の分かりやすい安心価格

屋根・外壁の塗装で、お住まいをもっと美しく、安心快適にするリフォームパックをご用意しました。

  • 足場 屋根塗装 外壁塗装
  • 軒天塗装 破風塗装 雨樋塗装

風雨や雪、紫外線、熱から住宅を守るという重要な役割を担っている屋根や外壁。住宅そのものの寿命を伸ばすためには、定期的なリフォームは欠かせないものです。ただし、外壁をリフォームする際には、足場の組立、屋根や外壁、軒天や破風、雨樋の塗装など作業が幅広く、塗装業者の熟練度によっても費用が大きく変わるので、他の箇所に比べて必要金額が不透明になりやすく、業者によって大きな差が出る傾向があります。
その点、住友不動産の戸建て部分リフォーム「屋根・外壁塗装パック」なら塗料の素材ごとに足場代込みで延床坪数による明瞭会計。しかも、それでいて、しっかりとした保証もついているんです。

屋根・外壁塗装のメンテナンス時期の目安は10年。こんな症状があらわれたら塗り替え時期です! 屋根・外壁塗装のメンテナンス時期の目安は10年。こんな症状があらわれたら塗り替え時期です!

  • ひび割れ 塗膜の劣化 汚れ
  • シーリングの劣化 さび 藻・カビ
塗装リフォームで!
外観を美しく!隙間風・雨漏り解消&防止!省エネ・節電にもつながる!

外壁のリフォームには大きく分けて3つのメリットがあります。1つは「外観が美しくなる」こと。長い時間がたつと汚れはもちろん、さびやひび割れ、塗装の劣化などでどんどん不格好になっていきます。これでは家を訪れたお客さんによい印象を与えることはできないでしょう。
2つめは「隙間風や雨漏りの解消、防止」。新築した当時は問題がなくても、家を使っているうちに徐々に隙間風や雨漏りが起こることは珍しくありません。外壁をリフォームすれば、これらを解消し、予防することもできるのです。
最後は「省エネや節電」などへの効果。家の大きさや設備によって異なるので一概には言えませんが、塗料によっては従来の電気代を年間およそ50%も削減できることもあるのです。

4つの塗装メニュー

手軽に美しくしたいなら シリコン塗装

シリコン塗装

※掲載写真は一部オプションや異なる仕様のものを含みます。

リーズナブル

美しく

コストパフォーマンスが高く、屋根・外壁塗装で多く使われているシリコン塗料。
耐用年数は10~13年と比較的長く、汚れや色落ちに強い他、防カビ性・防藻性にも優れた高機能塗料です。

2.75万円(税込)×坪 足場代込み! ※地域により金額が異なります。 広島:2.64万円(税込)×坪 例えば30坪の建物にお住まいなら2.75万円(税込)×30坪=82.5万円(税込) 30坪未満は82.5万円(税込)※広島:30坪の建物にお住まいなら2.64万円(税込)×30坪=79.2万円(税込) 30坪未満は79.2万円(税込)

※坪数は建物の延床坪数となります。
※パック価格は2階建の場合の金額です。
※地域、建物形状等の施工条件により、記載の内容、金額では対応できない場合がございます。
※パックには標準工事費が含まれておりますが、建物等の状況により別途工事が必要となる場合がありますので、事前に必ず現地調査させていただいております。
※ガス工事・アスベスト処分費は別途となります。
※その他付属のもの(ウッドデッキ、鉄骨バルコニー、オイルタンク、門扉等)、下地調整(大きなクラック補修)、開口廻り、板間のシーリング工事、屋根足場が必要な場合には別途となります。
※掲載内容・金額は2021年4月現在のものであり、予告なく変更となる場合があります。
※詳しくは担当者にお問い合わせください。

費用の例 35坪 84万円 40坪 96万円 45坪 108万円

工事の目安

14日間

高透湿性能「水系コートシリコン」塗装

●内部結露を防ぎ、室内湿気を水蒸気として外部に逃がします。
●風雨・紫外線などへの耐候性を持つセラミック成分配合。
●高耐候性に加え、低汚染性、防カビ効果で、外壁・屋根を守ります。

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  • リフォーム受付センター 0120-093-370 お気軽にご相談ください!

省エネ・節電効果が高い 遮熱塗装(アドグリーンコート)

シリコン塗装

※掲載写真は一部オプションや異なる仕様のものを含みます。

節電効果

美しく

塗装することで建物に侵入する熱を大幅に解消できる遮熱塗料。夏・冬ともにエアコンの使用量を大幅に軽減でき、最大でピーク時50%の省エネ・節電効果を実現します。

3.19万円(税込)×坪 足場代込み! 例えば30坪の建物にお住まいなら3.19万円(税込)×30坪=95.7万円(税込) 30坪未満は95.7万円(税込)

※坪数は建物の延床坪数となります。
※パック価格は2階建の場合の金額です。
※地域、建物形状等の施工条件により、記載の内容、金額では対応できない場合がございます。
※パックには標準工事費が含まれておりますが、建物等の状況により別途工事が必要となる場合がありますので、事前に必ず現地調査させていただいております。
※ガス工事・アスベスト処分費は別途となります。
※その他付属のもの(ウッドデッキ、鉄骨バルコニー、オイルタンク、門扉等)、下地調整(大きなクラック補修)、開口廻り、板間のシーリング工事、屋根足場が必要な場合には別途となります。
※掲載内容・金額は2021年4月現在のものであり、予告なく変更となる場合があります。
※詳しくは担当者にお問い合わせください。

費用の例 35坪 98万円 40坪 112万円 45坪 126万円

工事の目安

14日間

高い節電効果(実証実験結果)

最大でピーク時約50%削減 温度を上げず熱劣化を防ぐ 真球セラミックで効率よく太陽光を反射 反射・排熱のダブル効果で遮熱効果アップ 最大50%の節電

選べる外壁塗装パック

屋根には遮熱塗装、外壁には既存の仕上げに応じて施工可能な意匠性のある塗料を ご用意致しました。新たな意匠仕上げをお選びいただけます。

3.74万円(税込)×坪 足場代込み! ※地域により金額が異なります。愛知・福岡(広島は対象外エリア):3.85万円(税込)×坪 例えば30坪の建物にお住まいなら3.74万円(税込)×30坪=112.2万円(税込) 30坪未満は112.2万円(税込)※愛知・福岡:30坪の建物にお住まいなら3.85万円(税込)×30坪=115.5万円(税込) 30坪未満は115.5万円(税込)

※坪数は建物の延床坪数となります。
※パック価格は2階建の場合の金額です。
※地域、建物形状等の施工条件により、記載の内容、金額では対応できない場合がございます。
※パックには標準工事費が含まれておりますが、建物等の状況により別途工事が必要となる場合がありますので、事前に必ず現地調査させていただいております。
※ガス工事・アスベスト処分費は別途となります。
※その他付属のもの(ウッドデッキ、鉄骨バルコニー、オイルタンク、門扉等)、下地調整(大きなクラック補修)、開口廻り、板間のシーリング工事、屋根足場が必要な場合には別途となります。
※掲載内容・金額は2021年4月現在のものであり、予告なく変更となる場合があります。
※詳しくは担当者にお問い合わせください。

屋根 遮熱塗料

太陽光線の中で、放射熱エネルギーの強い近赤外領域を反射し、優れた遮熱性能を実現します。
低汚染機能を発揮し、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持します。

外壁 既存外壁に応じて下記より塗料をお選びいただけます。
窒素系サイディング 凹凸2色塗分け
ダブルトーン仕上げでは、特殊ローラーによりサイディングの凹凸部を塗り分けます。
窒素系サイディング凹凸2色塗分け
窒素系サイディング 多彩模様仕上げ
水性グラニエレガンは多彩模様塗料独特のデザイン性を演出します。
窒素系サイディング多彩模様仕上げ
窒素系サイディング クリヤー仕上げ
クリヤーのため、新築当時のサイディングデザインを損なわない仕上がりが得られます。
窒素系サイディングクリヤー仕上げ
モルタル下地 サンドセラミック調仕上げ
天然の貝、砂、石の持つ素材感を融合し、自然の風合いを生かした塗料です。
モルタル下地サンドセラミック調仕上げ

プレミアム
選べる外壁塗装パック

塗料に含まれる「無機複合反応硬化形ハイブリッドシリコン樹脂エマルション」と「光安定剤」が 、劣化因子ラジカルを捕まえて塗膜の劣化進行を抑え、耐久性を高めます。

ラジカル抑制塗料

太陽光線の中で、放射熱エネルギーの強い近赤外領域
を反射し、優れた遮熱性能を実現します。
低汚染機能を発揮し、汚れの付着による遮熱効果の低
下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持します。

4.18万円(税込)×坪 足場代込み! ※地域により金額が異なります。愛知・福岡(広島は対象外エリア):4.29万円(税込)×坪 例えば30坪の建物にお住まいなら4.18万円(税込)×30坪=125.4万円(税込) 30坪未満は112.2万円(税込)※愛知・福岡:30坪の建物にお住まいなら4.29万円(税込)×30坪=128.7万円(税込) 30坪未満は128.7万円(税込)

※坪数は建物の延床坪数となります。
※パック価格は2階建の場合の金額です。
※地域、建物形状等の施工条件により、記載の内容、金額では対応できない場合がございます。
※パックには標準工事費が含まれておりますが、建物等の状況により別途工事が必要となる場合がありますので、事前に必ず現地調査させていただいております。
※ガス工事・アスベスト処分費は別途となります。
※その他付属のもの(ウッドデッキ、鉄骨バルコニー、オイルタンク、門扉等)、下地調整(大きなクラック補修)、開口廻り、板間のシーリング工事、屋根足場が必要な場合には別途となります。
※掲載内容・金額は2021年4月現在のものであり、予告なく変更となる場合があります。
※詳しくは担当者にお問い合わせください。

屋根 高耐候遮熱塗料

太陽光線の中で、放射熱エネルギーの強い近赤外領域を反射し、優れた遮熱性能を実現します。低汚染機能を発揮し、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持します。

外壁 既存外壁に応じて下記より塗料をお選びいただけます。
窒素系サイディング 高耐候
凹凸2色塗分け
ダブルトーン仕上げでは、特殊ローラーによりサイディングの凹凸部を塗り分けます。
窒素系サイディング高耐候凹凸2色塗分け
窒素系サイディング 高耐候
多彩模様仕上げ
水性グラニエレガンクイーンは多彩模様塗料独特の自然石調のデザイン性を演出します。
窒素系サイディング高耐候多彩模様仕上げ
窒素系サイディング 高耐候
ふっ素クリヤー仕上げ
クリヤーのため、新築当時のサイディングデザインを損なわない仕上がりが得られます。
窒素系サイディング高耐候ふっ素クリヤー仕上げ
モルタル下地 高耐候
サンドセラミック調仕上げ
天然の貝、砂、石の持つ素材感を融合し、自然の風合いを生かした塗料です。
モルタル下地高耐候サンドセラミック調仕上げ
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リクシルパック パナソニック4点パック 玄関ドアパック

※掲載写真は一部オプションや異なる仕様のものを含みます。

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