戸建て部分リフォーム

屋根・外壁の塗装リフォーム|
住友不動産の戸建て部分リフォーム

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屋根・外壁塗装パック 足場代を含んだ延坪毎の分かりやすい安心価格屋根・外壁塗装パック 足場代を含んだ延坪毎の分かりやすい安心価格

屋根・外壁の塗装で、お住まいをもっと美しく、安心快適にするリフォームパックをご用意しました。

  • 足場 屋根塗装 外壁塗装
  • 軒天塗装 破風塗装 雨樋塗装

風雨や雪、紫外線、熱から住宅を守るという重要な役割を担っている屋根や外壁。住宅そのものの寿命を伸ばすためには、定期的なリフォームは欠かせないものです。ただし、外壁をリフォームする際には、足場の組立、屋根や外壁、軒天や破風、雨樋の塗装など作業が幅広く、塗装業者の熟練度によっても費用が大きく変わるので、他の箇所に比べて必要金額が不透明になりやすく、業者によって大きな差が出る傾向があります。
その点、住友不動産の戸建て部分リフォーム「屋根・外壁塗装パック」なら塗料の素材ごとに足場代込みで延床坪数による明瞭会計。しかも、それでいて、しっかりとした保証もついているんです。

屋根・外壁塗装のメンテナンス時期の目安は10年。こんな症状があらわれたら塗り替え時期です! 屋根・外壁塗装のメンテナンス時期の目安は10年。こんな症状があらわれたら塗り替え時期です!

  • ひび割れ 塗膜の劣化 汚れ
  • シーリングの劣化 さび 藻・カビ
塗装リフォームで!
外観を美しく!隙間風・雨漏り解消&防止!省エネ・節電にもつながる!

外壁のリフォームには大きく分けて3つのメリットがあります。1つは「外観が美しくなる」こと。長い時間がたつと汚れはもちろん、さびやひび割れ、塗装の劣化などでどんどん不格好になっていきます。これでは家を訪れたお客さんによい印象を与えることはできないでしょう。
2つめは「隙間風や雨漏りの解消、防止」。新築した当時は問題がなくても、家を使っているうちに徐々に隙間風や雨漏りが起こることは珍しくありません。外壁をリフォームすれば、これらを解消し、予防することもできるのです。
最後は「省エネや節電」などへの効果。家の大きさや設備によって異なるので一概には言えませんが、塗料によっては従来の電気代を年間およそ50%も削減できることもあるのです。

4つの塗装メニュー

耐久 シリコン塗装

シリコン塗装 Before -> After

※掲載写真は一部オプションや異なる仕様のものを含みます。

コストパフォーマンスが高く、屋根・外壁塗装で多く使われているシリコン塗料。
耐用年数はウレタン塗装と比べると比較的長く、汚れや色落ちに強い他、防カビ性・防藻性にも優れた高機能な塗料です。

汚れや色落ちに強い

防カビ・防藻性

※地域、建物の形状等の施工条件により、記載の内容では対応できない場合がございます。 ※掲載内容は2023年5月現在のものであり、予告なく変更となる場合があります。 ※詳しくは、拠点担当者にお問合わせください。

  • 無料 カタログ請求・お問い合わせはこちらから
  • リフォーム受付センター 0120-093-370 お気軽にご相談ください!

節電効果 遮熱塗装 ※寒冷地は対応外

優れた低汚染機能汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持することができます。
高耐候・耐久性高耐久性樹脂の採用により、強靭で優れた耐候性・耐久性を示します。
防かび・防藻性特殊設計により、かびや藻などの微生物による汚染に対して優れた抵抗性があります。
劣化を抑制温度差を抑制することにより、金属の膨張、収縮が抑えられ、金属の劣化防止につながります。
◎遮熱の技術コンセプト図 ◎サーモグラフィー(熱画像)による屋根表面温度分布

※地域、建物の形状等の施工条件により、記載の内容では対応できない場合がございます。※掲載内容は2023年5月現在のものであり、予告なく変更となる場合があります。※詳しくは、拠点担当者にお問合わせください。

選べる外壁塗装パック

屋根には遮熱塗装、外壁には既存の仕上げに応じて施工可能な意匠性のある塗料をご用意致しました。
新たな意匠仕上げをお選びいただけます。

屋根 遮熱塗料

太陽光線の中で、放射熱エネルギーの強い近赤外領域を反射し、優れた遮熱性能を実現します。
低汚染機能を発揮し、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持します。

外壁 既存外壁に応じて下記より塗料をお選びいただけます。
窒素系サイディング 凹凸2色塗分け
ダブルトーン仕上げでは、特殊ローラーによりサイディングの凹凸部を塗り分けます。
窒素系サイディング凹凸2色塗分け
窒素系サイディング 多彩模様仕上げ
水性グラニエレガンは多彩模様塗料独特のデザイン性を演出します。
窒素系サイディング多彩模様仕上げ
窒素系サイディング クリヤー仕上げ
クリヤーのため、新築当時のサイディングデザインを損なわない仕上がりが得られます。

※色褪せ・チョーキングが進行していない高耐候サイディング限定となります。
※光触媒系コーティングを塗装しているサイディング、金属サイディング材は施工不可。

窒素系サイディングクリヤー仕上げ
モルタル下地 サンドセラミック調仕上げ
天然の貝、砂、石の持つ素材感を融合し、自然の風合いを生かした塗料です。
モルタル下地サンドセラミック調仕上げ

※地域、建物形状等の施工条件により、記載の内容では対応できない場合がございます。 ※掲載内容は2023年5月現在のものであり、予告なく変更となる場合があります。 ※詳しくは、拠点担当者にお問合わせください。

プレミアム
選べる外壁塗装パック

ラジカル抑制塗料

太陽光線の中で、放射熱エネルギーの強い近赤外領域を反射し、優れた遮熱性能を実現します。
低汚染機能を発揮し、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持します。

塗料に含まれる「無機複合反応硬化形ハイブリッドシリコン樹脂エマルション」と「光安定剤」が 、劣化因子ラジカルを捕まえて塗膜の劣化進行を抑え、耐久性を高めます。

屋根 高耐候遮熱塗料

太陽光線の中で、放射熱エネルギーの強い近赤外領域を反射し、優れた遮熱性能を実現します。低汚染機能を発揮し、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持します。

外壁 既存外壁に応じて下記より塗料をお選びいただけます。
窒素系サイディング 高耐候
凹凸2色塗分け
ダブルトーン仕上げでは、特殊ローラーによりサイディングの凹凸部を塗り分けます。
窒素系サイディング高耐候凹凸2色塗分け
窒素系サイディング 高耐候
多彩模様仕上げ
水性グラニエレガンクイーンは多彩模様塗料独特の自然石調のデザイン性を演出します。
窒素系サイディング高耐候多彩模様仕上げ
窒素系サイディング 高耐候
ふっ素クリヤー仕上げ
クリヤーのため、新築当時のサイディングデザインを損なわない仕上がりが得られます。

※色褪せ・チョーキングが進行していない高耐候サイディング限定となります。
※光触媒系コーティングを塗装しているサイディング、金属サイディング材は施工不可。

窒素系サイディング高耐候ふっ素クリヤー仕上げ
モルタル下地 高耐候
サンドセラミック調仕上げ
天然の貝、砂、石の持つ素材感を融合し、自然の風合いを生かした塗料です。
モルタル下地高耐候サンドセラミック調仕上げ

※地域、建物形状等の施工条件により、記載の内容では対応できない場合がございます。 ※掲載内容は2023年5月現在のものであり、予告なく変更となる場合があります。 ※詳しくは、拠点担当者にお問合わせください。

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パナソニック4点パック リクシルパック

※掲載写真は一部オプションや異なる仕様のものを含みます。

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